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近年来，随着城市化进程的加快和房地产市场的蓬勃发展，万科上海后花园作为上海市知名住宅区，其房价走势一直备受关注。本文将从万科上海后花园历年房价走势入手，回顾其价格变化，分析影响因素，展望未来趋势。

一、万科上海后花园历年房价走势

1. 2008年：受全球金融危机影响，我国房地产市场进入调整期。万科上海后花园房价在2008年呈现下降趋势，平均跌幅约为10%。

2. 2009年：国家出台一系列刺激房地产市场的政策，万科上海后花园房价逐渐企稳，同比增长约5%。

3. 2010年：随着我国经济的逐步回暖，房地产市场需求旺盛。万科上海后花园房价持续上涨，全年平均涨幅达到15%。

4. 2011年：在政策调控和市场需求的双重作用下，万科上海后花园房价增速放缓，全年平均涨幅约为7%。

5. 2012年：房地产市场进入调整期，万科上海后花园房价增速进一步放缓，全年平均涨幅约为3%。

6. 2013年：在“新国五条”等政策的影响下，万科上海后花园房价波动较大，全年平均涨幅约为5%。

7. 2014年：房地产市场逐渐回暖，万科上海后花园房价小幅上涨，全年平均涨幅约为3%。

8. 2015年：在“去库存”政策的推动下，万科上海后花园房价迎来一波上涨，全年平均涨幅约为10%。

9. 2016年：房地产市场持续火爆，万科上海后花园房价涨幅进一步扩大，全年平均涨幅约为15%。

10. 2017年：受“限购”、“限贷”等政策影响，房地产市场逐渐降温，万科上海后花园房价增速放缓，全年平均涨幅约为5%。

二、影响万科上海后花园房价走势的因素

1. 政策调控：政府出台的房地产政策对万科上海后花园房价走势有重要影响。如限购、限贷、限售等政策，均会对房价产生影响。

2. 经济环境：我国经济的增长、居民收入水平的提高以及通货膨胀等因素，都会对万科上海后花园房价产生影响。

3. 地段优势：万科上海后花园位于上海市核心区域，交通便利，配套设施完善，具有较强的地段优势。

4. 房源供应：万科上海后花园周边的房源供应量、新项目开盘等因素，也会对房价产生影响。

三、未来趋势展望

1. 政策调控：在“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，未来政策调控将继续保持从严态势，房价上涨空间有限。

2. 经济环境：随着我国经济的持续增长，居民收入水平有望提高，为房地产市场提供一定的支撑。

3. 地段优势：万科上海后花园的地段优势将长期存在，有利于房价的稳定。

4. 房源供应：未来万科上海后花园周边的房源供应量有望增加，有助于缓解供需矛盾。

综上所述，万科上海后花园历年房价走势呈现出波动性增长的趋势。在政策调控、经济环境、地段优势等因素的影响下，未来万科上海后花园房价有望保持稳定。然而，投资者在购房时应充分考虑自身需求和市场风险，谨慎投资。